1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
板橋区
59.4万円/㎡
前年比-21.8%
藤和シティコア池袋
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩12分
1992年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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7階 / 72.63㎡の場合
相場
5,651万円
77.8万円/㎡
3,280
4,861
6,441
8,022
AI査定結果
推定相場価格
5,651万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,861万円〜6,441万円
66.9万円/㎡〜88.7万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月11日
藤和シティコア池袋
6,280万円（86.5万円/㎡）/ 7階 / 72.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は69.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 6,280万円 | 86.5万円 | 7階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,480万円 | 85.0万円 | 4階 | 40.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 3,190万円 | 71.0万円 | 6階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 3,390万円 | 75.4万円 | 6階 | 44.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/11/27 | 3,480万円 | 69.0万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/08/11 | 3,280万円 | 65.1万円 | 4階 | 50.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/08 | 3,099万円 | 57.0万円 | 5階 | 54.41㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,199万円 | 58.8万円 | 5階 | 54.41㎡ | 1SDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 59.1万円 | 4階 | 50.41㎡ | 1LDK | - |
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は79.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 藤和シティコア池袋 板橋区中丸町 | 大山駅12分 | 6,280万円 | 86.5万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/06 | ゲオ・タワー池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,850万円 | 70.0万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/29 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 8,980万円 | 103.4万円 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 12階 / 13階建 | 北東 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/04 | アークステージ北池袋 板橋区熊野町 | 大山駅10分 | 4,290万円 | 76.5万円 | 56.06㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/21 | ナイスアーバン池袋山手通り 板橋区熊野町 | 下板橋駅8分 | 4,080万円 | 67.1万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1993年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/26 | レジデンス大山 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 5,190万円 | 90.0万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 大山ダイカンプラザA棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,200万円 | 76.1万円 | 55.16㎡ | 3DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2025/06/11 | 大山ダイカンプラザB棟 板橋区熊野町 | 大山駅7分 | 4,100万円 | 73.5万円 | 55.81㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
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